10 consejos para comprar casa en Los Mochis

Conseguir un asesor inmobiliario certificado

Antes que nada, lo mejor es acudir con un experto. En Los Mochis puedes encontrar asesores inmobiliarios con muchos años de experiencia en el mercado de los bienes raíces de la zona. Consigue a uno que se vuelva tu aliado durante todo el proceso, que pueda contestar tus dudas y preocupaciones con honestidad y que te guíe en el camino correcto para comprar la casa que siempre quisiste tener. Tanto tu asesor como tú tiene un objetivo en común, por lo que entre los dos conseguirán que adquirir tu nueva propiedad sea un proceso tranquilo, fácil y exitoso.

Evaluar tu situación financiera

A veces es difícil, pero es necesario mantenerse realistas acerca de nuestras situaciones financieras actuales. Cuestiónate si este es el momento adecuado para hacer esta compra importante teniendo en cuenta tus ingresos, ahorros y necesidades financieras. Si te consideras en una situación financiera saludable y segura, es entonces cuando sabes que estás listo para encontrar tu nuevo hogar. Si no lo estás aún, no te desanimes, crea un plan financiero en el que detalles lo que quieres lograr para adquirir tu casa, y trabaja en eso hasta que lo consigas. Los Mochis es una ciudad en desarrollo por lo que los precios aún se mantienen accesibles en relación con los de otras ciudades más grandes, pero esto puede cambiar en cualquier momento, así que ¡no pierdas tiempo!

Poner metas y objetivos

Para invertir en bienes raíces es necesario establecer previamente las metas y objetivos de lo que se planea obtener o hacer con dicha inversión. Estas metas pueden ser, como es lo usual, financieras: se planea invertir para revender, rentar o poner un negocio. Pero tu objetivo puede ser también hacer crecer tu patrimonio, tener un nuevo hogar o casa de descanso o retiro. Sea cuál sea la meta que te pongas, esta tiene que ser clara y estar planteada por escrito, para que de esta manera sepas usarla como tu guía y punto de referencia a la hora de tomar las decisiones pertinentes sobre tu nueva propiedad.

Considera tus opciones de financiamiento

Ya sean créditos hipotecarios, mensualidades que el desarrollo inmobiliario ofrezca o algún otro tipo de financiamiento para tu hogar, es necesario buscarlo con anticipación. Saber el crédito y capital con el que cuentas es de suma importancia para saber el tipo de vivienda al que puedes aspirar, en qué ubicación y cuánto vas a gastar en ella. Tener varias opciones de financiamiento te puede quitar mucho peso de encima, pero recuerda acudir con tu asesor inmobiliario para conocer las mejores y más seguras opciones para ti.

Escoger la mejor zona

Los Mochis cuenta con un amplio mercado inmobiliario que crece día con día gracias al desarrollo económico de la zona. Solo ubicarse dentro de la ciudad ya es una ventaja encima de otras zonas en Sinaloa, sin embargo, existen zonas específicas ideales para adquirir una propiedad nueva, moderna, cómoda y, sobre todo, rodeada de la mejor seguridad para ti, tu familia o tu negocio. Se suele considerar que la zona sur de Los Mochis es la más recomendada para vivir y la que cuenta con mayor valor y plusvalía gracias a sus excelentes amenidades. Consulta con tu asesor, visita la zona y descubre si es la ideal para ti y tus objetivos.

Pensar como inversionista

Aunque tu meta no sea ser un inversionista u lucrar con tu propiedad nueva, la mejor manera de realizar una compra en bienes raíces es pensar como inversionista. Esto conlleva analizar la zona donde se quiere invertir, la plusvalía, el retorno de inversión y la conveniencia de la compra. Tener todos estos aspectos en cuenta te pueden proteger si en el futuro te encuentras en la necesidad de vender la propiedad, ya que tendrás la confianza de que su valor habrá aumentado y que posees un bien raíz que puedes vender a un excelente precio y cuidar de tu familia y tu patrimonio. Pídele consejos a tu asesor inmobiliario y siempre que vayas a tomar una decisión pregúntate: “¿qué haría si fuera un inversionista?”.

Investigar y preguntar

Muchas veces tenemos miedo de hacer preguntar por no querer parecer ignorantes o tontos. Sin embargo, adquirir una propiedad en Los Mochis es una decisión importante y, si no estás familiarizado con la zona o el mercado inmobiliario, corres el peligro de tomar una decisión a ciegas sólo por no preguntar. Investiga en fuentes confiables, pide precios, compara el valor de las viviendas, pregunta lo que sea a tu asesor hasta que ya no tengas más dudas, vuélvete un experto en inmobiliario para que así puedas tomar la mejor decisión para ti.

Revisar legalidad y documentación

Un aspecto de suma importancia que muchas veces dejamos para lo último es el aspecto y proceso legal de adquirir un bien inmueble. No es un proceso de mucha dificultad, pero sí es uno largo que requiere de varios pasos y etapas. Antes de comprar la propiedad hay que asegurar que la documentación esté en orden y, posteriormente, que las escrituraciones se obtengan en el tiempo y lugar adecuado. También sirve para protegerse de fraudes y trampas, por lo que tú y tu asesor inmobiliario deben estar muy pendientes de la legalidad de una propiedad antes de decidir invertir en ella, así como del proceso de documentación posterior.

Pensar a largo plazo 

La compra de una vivienda es un compromiso, se espera, de toda la vida o al menos de varios años. Es por eso que es importante tener la capacidad de ver a futuro en vez de pensar simple y sencillamente en el presente y lo que necesitas hoy en día. Cuando piensas a largo plazo, puedes prevenir muchos problemas y tener tiempo para encontrar soluciones. Con respecto a los bienes raíces, pensar a largo plazo conlleva tener en cuenta el valor y precio de una vivienda no solo hoy sino dentro de 2, 3, 5 o más años, y pensar si una inversión vale la pena si el valor de la propiedad no tiene proyección de crecimiento a largo plazo. Solo adquirir tu propiedad en Los Mochis ya es estar pensando a largo plazo, ya que es una ciudad con alta proyección de inversión y desarrollo económico en los próximos años, por lo que es recomendable invertir ahí. Pensar a largo plazo es la mejor manera de tomar una decisión inmobiliaria, así que procura hacerlo antes de realizar tu inversión.

Tener paciencia

Finalmente, el mejor consejo para comprar una casa en Los Mochis es tener paciencia y comprensión de que será un proceso de mínimo unos cuantos meses, debido a los trámites, la preparación previa y todo lo que conlleva comprar una casa. No desesperes, todos pasan por lo mismo, y puedes encontrar tranquilidad en saber que, una vez terminada la compra, podrás disfrutar de una casa completamente tuya con la que puedes cumplir tus metas y objetivos. Es un camino largo, pero satisfactorio, así que prepárate y comienza el viaje hacia tu nuevo hogar hoy mismo.

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¡Nos vemos pronto!